读书网

五十三、万恶的甲方（第1页）

不合常理？

都有了这见鬼的系统，还有了外星黑科技的体能强化剂，你跟我讨论合不合常理的事儿？

此时车上气氛有些凝重，刘广策也是眉头紧锁，等待下文。唯独徐生洲胸有成竹：“风平浪静就对了，因为咱们现在还没确定地铁站的位置，一切都在严格保密之中。如果现在已经闹得满城风雨，路人皆知，你们想想，地铁站选在哪儿还是我们说了算吗？”

“这——”赵琛无言以对，因为徐生洲所言还挺逻辑自洽的，一时间真找不出质疑的地方。他想了片刻，才接着问道：“领导，按照您和城投公司的约定，是我们选定地铁站的位置之后，延长线马上就会动工。对吗？”

“理论上是这样。”

“可据我了解，咱们新校区周边的地块价格近期虽然有所上浮，但上涨幅度不大。如果城投公司真的有意在咱们新校区修建地铁站，哪怕对价格进行暗中管控，也应该对附近地块进行储备惜售才对。可现实并非如此。我们有理由怀疑城投公司的诚意！”

赵琛今天的表现，真是让徐生洲刮目相看。正好到新校区还有段时间，可以扯点闲篇：“这应该是暴风雨前的平静。如果你们有亲朋好友想发财，最迟不能晚于今天下手在我们新校区周边囤地，一旦等会儿咱们敲定地铁站的选址，你们可就没机会了。”

刘广策与赵琛面面相觑。

只是不知道他们是震惊于徐生洲的自信，还是徐生洲的愚蠢。

从金陵南站往新校区不用经过市中心，只需走环城高速，就可以很方便地抵达深林大学城。只是从深林大学城再往新校区，就要翻过慕高山，时间也全部浪费在了这段路上。尤其眼下这个时间点，城投公司正按照之前的约定，对新校区部分区域进行“六通一平”，路上来来往往全是运送土石的载重卡车，原本质量就不好的山路被压得坑坑洼洼，尘土四起。奔驰S400只好不断地在路上扭来扭去，躲避地面的凹坑、散落的石块，以及对面的来车。

费尽九牛二虎之力，一行六七人终于来到前期商定的地址，Perkins&Will建筑设计事务所那帮人也已提前抵达。寒暄之后，一位身材魁梧的老白男命助手打开图纸，他结合眼前的实际情况，开始向徐生洲讲解规划设计：“首先一点，在此处建造地铁无疑是非常正确的选择，因为建造地铁的几个重要功能，就包括带动城市周边经济的发展和满足特殊地段的交通需求，而这正完美地契合了此处的实际情况。”

徐生洲早就知道，那个见鬼的系统向来都是有的放矢。

老白男指着南边介绍道：“我们的大致想法是这样的，地铁站建在此处，距离上一站流花庄直线距离4.6千米，正位于你们购买地块的黄金分割点上，能够充分发挥地铁站对客流的导向和聚集作用，使得地铁的交通功能和经济效益得到最大程度的利用。从这里向南是开阔平坦的山间谷地，非常适合商业开发，可以建成酒店、商街、写字楼乃至居民区，都将具有很强的、可持续的盈利能力。而从这里往北，将是你们广阔的校园，因为地块足够庞大，地铁站和商业区的喧嚣，丝毫不会影响到学校的宁静。”

接下来，又由几个助手分别介绍具体的细节，包括道路、环境、客流、经济、景观等诸多方面。

最后，那个老白男补充道：“徐先生，我必须再次向你强调，虽然在此选址，可以为你们购买的地块带来最大的经济利益，也会对你的学校产生良好的正面影响，但根据地质资料和我们的前期勘测，如果在此选址，对工程施工技术要求非常高，施工风险也非常大，而施工周期也会更长，所带来的施工成本将会是其他选址的1.5倍至2倍。作为地铁线路的锚定站点，我相信并不是一个很好的选择！”

徐生洲对现在的选址很满意，便笑着对老白男说道：“经济学有个‘不可能三角’理论，意思是一个国家在金融政策方面，不能同时实现以下三点：资本自由流动、固定汇率和货币政策独立性。个人在投资理财方面也存在着一个‘不可能三角’，即高收益、高流动、低风险三者不可能兼得。如果有人告诉你有个项目可以兼顾这三个方面，那么一定是诈骗！同样道理，在地铁选址中很难兼顾施工成本、经济效益和社会效益，归根结底要看你怎么取舍。只是在此次选址过程中，我们优先考虑了后两者，因为我们不差钱！”

具体来说，是系统大爷不差钱。

而且有这么个光明正大、理直气壮的机会，能薅抠门的系统大爷的羊毛，徐生洲还不得可着劲的薅！至少也要薅出一身羊毛套装来。

老白男被财大气粗的土豪范噎得直翻白眼：“OK，OK，是我的错！是我忽视了你们雄厚的财力和高超的施工技术。这里可是中华，《2012》里的诺亚方舟都得交给伱们制造，什么东西只有想不到的，没有你们做不到的！”

本小章还未完，请点击下一页继续阅读后面精彩内容！

徐生洲又看了看周围，然后吩咐道：“你们先去校门那里等着，让我一个人在这儿静静待会儿，好好权衡一下利弊。毕竟这是一锤子买卖，真敲定了，可就没有后悔药吃。我必须要谨慎！”